Как правильно купить и оформить земельный участок в коттеджном поселке? Узнайте о необходимом наборе документов, сопровождающих сделку.


Опубликовано 18.05.2021 | Автор: kmveg

0

Как правильно купить и оформить земельный участок в коттеджном поселке?

Желая обрести жилую недвижимость за пределами городской черты, среднестатистический покупатель рассматривает либо деревню, либо коттеджный посёлок. Строго говоря, у каждого варианта есть свои очевидные плюсы и минусы. Так размеренность жизни в деревне привлекает многих после стрессов мегаполиса. Зато в коттеджном посёлке можно рассчитывать на развитую инфраструктуру, а значит – комфорт максимально приближен к городскому жилью.

Земельный участок в Свердловской области – выгодное приобретение, как с позиции личного комфорта, так и в отношении долгосрочных инвестиций. Современные коттеджные посёлки обладают всем необходимым для круглогодичного комфортабельного проживания.

Рекомендации по выбору земельного участка

Рекомендации по выбору земельного участка

Оценивайте предложения по следующим критериям:

  • доступность участка с точки зрения транспортной сети;
  • торговая и социальная инфраструктуры;
  • технические особенности земельного надела.

В отношении инфраструктуры вполне возможны серьёзные допущения. Ведь комфортом в некоторой степени можно и поступиться в угоду более выгодного ценового предложения.

Технические аспекты важно рассматривать с предельной скрупулёзностью. Речь идёт об уровне грунтовых вод; геометрической форме участка и перепаде высот; вынесены ли границы участка или межевание придётся выполнять новому владельцу и т.д.

Безусловно, обременения – другая немаловажная черта оценки привлекательности земельных участков. Подробная информация об обременениях собирается из выписки ЕГРН.

Документы, которые потребуются для покупки участка земли

Документы, которые потребуются для покупки участка земли

Для регистрации сделки подаются следующий набор документов в Росреестр:

  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • заявление по форме;
  • паспортные данные покупающей и продающей стороны;
  • письменное согласие супруга/супруги продавца (если участок был приобретён в браке);
  • договор купли-продажи (документ подаётся в трёх экземплярах);
  • приём-передача земли (акт).

В самом договоре купли-продажи важно прописать следующую информацию: общая площадь; фактический адрес расположения; установленная стоимость; кадастровый номер; паспортные данные покупателя и продавца.

Смотрите также:

  • Советы по облагораживанию дачи (работа с ландшафтом).

Из видео Вы узнаете о том, что делать после заключения сделки по покупке участка земли:




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Наверх ↑
  • Категории
    • Болезни и вредители (34)
    • Полезные свойства и вред (31)
    • Садовый инвентарь (14)
    • Удобрения (23)
    • Цветы (10)
  • Свежие статьи
  • Свежие комментарии
  • Товары для дачи