Опубликовано 21.10.2019 | Автор: kmveg

0

Как правильно купить квартиру вторичку

Покупка квартиры на стадии строительства – это всегда определенный риск. Несмотря на то, что есть определенные преимущества в такой покупке, многие предпочитают покупать квартиру на вторичном рынке.

Этот вариант дает возможность сразу получить готовый объект и предполагает быстрое заселение. Есть определенные риски при покупке такого жилья. ПО МНЕНИЮ МНОГИХ с помощью доски объявлений TORRO https://torro.com.ua можно купить или продать квартиру во Львове (продаж квартир Львів). Доска объявлений ТОРРО — это место где продаются квартиры во Львове.


Условия, при которых квартира не может быть продана.

  • Прописаны несовершеннолетние дети. При таком условии квартиру нельзя продавать. Решить этот вопрос должен продавец и только после этого выставить квартиру на продажу.
  • Квартира арестована. Если в судебном порядке на квартиру наложен арест, она не может быть продана.
  • В квартире произведена незаконная перепланировка. Если в помещениях выполнена перепланировка, которая не согласована или не разрешена, такую квартиру нельзя продавать.

На что обратить внимание при покупке вторички.

В этом вопросе может быть очень много критериев. В зависимости от даты постройки сооружения, состояние квартиры может быть разное.

  • Коммуникации. Если дом построен давно, коммуникации могут быть в аварийном состоянии. При покупке нужно обязательно уточнить, проводилась ли замена проводки, отопления, водопровода, канализации. Это поможет в дальнейшем обратить внимание на эти объекты и вовремя провести ремонтные работы.
  • Качество ремонта. Этот вопрос часто не имеет большого значения. Многие при покупке жилья все равно проводят ремонт перед переездом. В зависимости от базового состояния, ремонтные работы могут быть разной сложности.
  • Проверка документов. Этот вопрос очень важен для того, чтоб не оказаться жертвой мошенников. Проверка в первую очередь документов хозяина – паспорт и идентификационный код должен быть обязательно. Документы на квартиру тоже должны быть предоставлены в полном комплекте.

Справка о том, что квартира не находится в аресте, выдается и заверяется нотариусом. Справку об отсутствии незаконных или запрещенных перепланировок можно получить в ЖЕКе. Также должен быть документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Покупка квартиры через агентство.

Этот вариант один из самых надежных. Агентство всегда проверяет выставленное на продажу жилье. Обратившись к специалистам можно быстро подобрать вариант, который соответствует необходимым критериям.

Единственным недостатком можно считать – дополнительные затраты на услуги специалиста.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Наверх ↑
  • Категории
    • Болезни и вредители (32)
    • Дачнику на заметку (238)
    • Полезные свойства и вред (29)
    • Садовый инвентарь (11)
    • Удобрения (19)
  • Свежие статьи
  • Свежие комментарии
  • Товары для дачи