Покупка квартиры в СПб — что нужно знать


Опубликовано 09.05.2024 | Автор: Администратор

0

Покупка квартиры в СПб — что нужно знать

В зависимости от вида жилья, есть свои особенности. Для вторичного жилья лучший сезон – январь-май. Цены будут самыми низкими, если покупать новостройки, и самая низкая стоимость – тогда, когда начинается строительство, начало лета – тогда застройщик закладывает фундамент.

Важная особенность рынка в Санкт-Петербурге – цены всегда только растут. Даже в кризисные периоды, в отличие от Москвы. Посмотреть, какие сейчас доступны квартиры для продажи в СПб по адресу Пискарёвский проспект, 161 можно на сайте Домклик.

auhczn1r

Динамика рынка

Стоимость неизменно вырастает как на новостройках, так и на готовом жилье.

Могут быть мало популярные районы типа Приморского, где цены более стабильные и невысокие. Сейчас популярными являются северные районы.

Близость метро

Рядом с действующими станциями жилье считается роскошью.

Редкостью является бюджетное жилье и новостройки. Превалирующее большинство – квартиры бизнес-класса и премиум.

Новостройки нужно искать рядом со строящимися станциями. Метро рядом с жильем в городе важно, иначе путь на работу может занимать до двух часов.

Доступные новостройки в пригороде, типа Всеволжска. С хорошими застройщиками и отличной отделкой, в соседстве с природой.

Но пока нет метро, основной транспорт в город – электричка. Хоть идет до города 30 минут с небольшим. Но добавляются дополнительные участки маршрута. В итоге путь продлится до 2 часов.

Поэтому при выборе жилья в городе, особенно бюджетного, необходимо просматривать маршруты ежедневного проезда к месту занятий или работы.

Квартиры в центре рядом с метро как роскошь, могут быть редким фешенебельным новостроем, или древним или старым фондом, в том числе коммуналками.

При этом все очень дорого. Редкие случаи недорогих новостроек у метро могут иметь проблемные факторы. Например, прилегающее кладбище.

j5qlpygs

Особенность новостроек

Основная часть строящегося жилья Санкт-Петербурга располагается на окраинах. К ближайшим станциям метро пока придется добираться до получаса маршрутками и автобусом.

Такие новостройки имеют плюсы:

  • Доступные цены экономного и комфортного класса, с популярными и надежными застройщиками.
  • Перспектива будущей станции метро. Так же в перспективе общая инфраструктура. Но детсады и школы почти сразу.
  • Новые материалы и конструкции, перспектива жить долго и уютно без ремонта.

Но при выгодных ценах, придется терпеть звуки стройки и шумных рабочих лет пять после заселения.

И важно знать, что в отличие от Москвы, метро в Санкт-Петербурге строится медленно. Также в заново построенных домах большинство ваших соседей будут приезжими.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Наверх ↑
  • Категории
    • Болезни и вредители (36)
    • Новости (2031)
    • Полезные свойства и вред (33)
    • Садовый инвентарь (18)
    • Удобрения (30)
    • Цветы (32)
  • Свежие статьи
  • Свежие комментарии
  • Товары для дачи