Как выбирать новостройку в Минске?

Минск – один из весьма привлекательных городов для эмиграции. Действительно, сегодня многие рассматривают Беларусь, как место своего постоянного проживания. Как и в любой другой стране, всё самое современное и передовое присутствует в столице. Рынок недвижимости Минска демонстрирует уверенный рост последние три года. Количество новых ЖК продолжает увеличиваться. Безусловно, если существует возможность приобрести исключительно новую квартиру, ей следует воспользоваться. Как правило, покупатели вкладывают деньги ещё на стадии застройки, по рассрочке в последующем внося остаток.

Квартиры в Минске от застройщика представлены в широком ассортименте. Профессионалы настоятельно рекомендуют произвести ряд действий, которые позволят получить некоторую страховку от неприятностей в будущем. Речь идёт о проверке застройщика на надёжность. Рекламные проспекты и ролики могут уверять в привлекательности покупки жилья в новом доме, но по факту ситуация может представляться совершенно противоположной.

Проблемы какого толка могут возникнуть у застройщика?

Изначально важно отдавать себе отчёт в том, что покупатель недвижимости в ещё не построенном ЖК, является дольщиком, а не собственником недвижимости. Он покупает квадратные метры (пространство).

Помимо этого, застройщик весьма часто ведёт свою деятельность масштабно. Это говорит о том, что у него помимо рассматриваемого ЖК, существуют и другие проекты. В задачу потенциального покупателя входит:

• проверка финансового состояния застройщика;
• анализ отзывов о застройщике;
• посещение уже сданных в эксплуатацию проектов застройщика;
• проверка текущих исков и судебных разбирательств в отношении застройщика;
• проверка актуальных уголовных дел, инициированных следственными органами в отношении кого-то из управляющего состава застройщика и т.д.

Естественно, если что-то из вышеозначенного позволит получить дополнительную информацию ещё до покупки квартиры, то совершить ошибку будет сложнее.

Приём квартиры в собственность

Если Вы купили квартиры в строящемся ЖК, это ещё не означает, что проблем у Вас не возникнет (ведь квартира будет абсолютно новая). По факту, когда Вы получите заветные ключи, может оказаться, что жилплощадь располагает огромным количеством недостатков.

Выражаются они в некорректно установленных окнах (сквозняки), кривых стенах, кривой стяжке, некорректно смонтированных радиаторах отопления и т.д.

Естественно, по закону именно застройщик должен устранять вышеозначенные недостатки. Но составление претензии входит в задачи будущего собственника (ни в коем случае не принимайте квартиру в собственность, пока недочёты не будут устранены).

В видео даны 10 советов, касающихся выбора недвижимости в новостройке:

Твитнуть