Как купить недорогую квартиру в новостройке

Купить что-то подешевле — вполне нормальное желание для потребителя. Более того, логично покупать дешевле именно недвижимость с учётом того, что недвижимость является не только вариантом для собственного пользования, но и вариантом инвестиции.

Соответственно, чем выгоднее вы покупаете в начале, тем больше выгоды приносит инвестиция. Дешевые квартиры в Пензе можно найти на сайте компании https://xn--e1acdcabb3besacue2r.xn--p1ai/kvartiry/deshevye/.

Правила покупки

Если говорить кратко, возможно распределить варианты по следующим акцентам выгодной покупки:

• Разбираться в тенденциях рынка;
• Договариваться с девелопером;
• Кредиты не использовать;
• Использовать долгие застройки.

Конечно, каждый из этих аспектов может быть немного спорным.

Как минимум, здесь требуется дополнительное рассмотрение.

Изучить рынок

Смысл в том, что рынок недвижимости, особенно первичной, непрестанно меняется и, если здесь разбираться, возможно выгадать, как и, например, на курсах валют. Скажем, сейчас есть особые тенденции на российском рынке, которые обуславливаются недавними дополнениями по законодательству относительно первичных взносов для ипотеки, а также колебаниями ключевой ставки ЦБ.

Возникает логичный вопрос, стоит ли со всем этим разбираться? На самом деле, если грамотно подгадать тренд, возможно получить выгоду, которая составляет, скажем размер годовой зарплаты.

С другой стороны, для того чтобы точно подгадать тренд, вопрос следует действительно тщательно разобрать.

Торги с девелопером

Условно считается, что стоимость квартир от девелоперов является фиксированной. Тем не менее, торговаться с застройщиком не только возможно, но и важно.

Для застройщиков есть выгода от быстрой продажи, есть варианты, которые больше хочется продать. В общем, обо всем этом следует узнавать и стоит этим пользоваться.

Использование кредитных средств

Вопрос более чем спорный, но кредит заставляет вас переплачивать.

Как не использовать кредит при отсутствии денег? Вопрос вполне актуальный, тем не менее такие возможности следует искать, чтобы оптимизировать стоимость покупки.

Чем раньше тем лучше

Этим принципом обуславливается стоимость квартиры. Другими словами, если вы покупаете квартиру на стадии котлована, то ждете больше, но платите меньше. Конечно, такая выгода обуславливается и за счёт риска, который непосредственно вас касается. Ведь средства застройщика, как правило, застрахованы, а вот, если здание не достроят, то вы можете остаться, и без квартиры, и без средств, которые использовали.

Пожалуй, минимизация рисков здесь возможна за счёт акцента на девелоперской репутации.

Твитнуть