Как сделать межевание земельного участка

Земельные участки сегодня тщательно контролируются, так как этот ресурс является одним из самых дорогих. Но многие владельцы частной территории не имеют понятия о точных границах своего владения.

Поэтому постановка на учет земельного участка и его межевание является важным фактором. Выполняться эти операции должны согласно действующего законодательства.

Основные понятия

Юридического определения слова межевания пока не существует. Но оно очень часто применяется геодезистами и кадастровыми инженерами. Межевание — это точное определение границ конкретного земельного участка.

Подобную операцию выполняют в нескольких основных случаях:

1. Формирование нового участка. Позволяет определить его форму и границы с учетом соседних уделов.
2. Неточное определение границ. Зачастую подобной проблемой обладали участки, которые оформлялись по старым законам.
3. Раздел или объединение. Подобные операции приводят к образованию новых участков, у которых должны быть установлены точные границы.

Алгоритм проведения работ

Процесс межевания участков это сложная процедура, которая выполняется с помощью специальных геодезических приборов. Поэтому выполняют его только представители специальных организаций.

Алгоритм межевания состоит из нескольких последовательных действий:

• Сопоставление сведений. Сюда относится изучения старых карт, позволяющих определить крайние точки конкретного участка. На основе их будет осуществляться отсчет всех остальных сторон.
• Извещение соседей. Проведение межевания не выполняется без заинтересованных сторон, права которых могут быть нарушены. Поэтому перед выполнением замеров, они должны быть оповещены одним из возможных способов. Если этого не сделать, то подобные действия могут быть не признаны и границы не будут законно установлены.
• Геодезические измерения. Этот процесс является основным, после которого и получают точные границы участка. Выполняется одним или несколькими специалистами.
• Формирование документации. На основе полученных данных составляется план. На него наносят точные данные о расположении участка с учетом привязки к геодезическим координатам.

Межевание участка — это одна из обязательных процедур, позволяющих оформить его в частное владение и таким образом решить споры с соседями. Доверяйте данную процедуру только государственным организациям, которые сделают все быстро и надежно.

Твитнуть