Как снять квартиру в Новом Уренгое?

Аренда жилой недвижимости может таить в себе массу «неожиданностей». Причём вышеозначенный тезис касается не только посуточной аренды жилья. Перед тем, как арендовать квартиру (или дом) в долгосрочное пользование, настоятельно рекомендуется глубоко ознакомиться с аспектами оформления, правами и обязанностями каждой из сторон. В нижеприведённой статье обозначим основные положения, придерживаясь которых Вы сможете самостоятельно арендовать недвижимость без каких-либо осложнений.

На сайте https://n-urengoy.etagi.com/realty_rent/ можно ознакомиться с актуальным предложением на рынке аренды недвижимости в Новом Уренгое. Чем больше вариантов Вы отсмотрите, тем выше вероятность найти идеальный. Крайне важно действовать исключительно в рамках закона – не выходить за них, даже если владелец недвижимости предлагает более выгодные условия.

Чрезвычайная важность оформления договора

 

Сегодня в России многие владельцы жилой недвижимости предпочитают сдавать её, используя исключительно устные договорённости. Подобный вариант квартиросъёмщику категорически не подходит.

Важно отметить, что договор аренды составляется таким образом, что защищает одновременно обе стороны. Следовательно, и для владельца недвижимости подобный подход является полезным.

На самом же деле собственники жилья отказывают от заключения договора по причине нежелания выплаты налогов. В соответствии с налоговым законодательством РФ, сдача недвижимости в аренду (неважно – жилой или коммерческой) является предпринимательством (следовательно, облагается налогом).

Даже если арендодатель уверяет Вас в абсолютной безопасности и желании долгосрочного сотрудничества с Вами в роли квартиросъемщика, настоятельно не рекомендуется продолжать диалог без заключения договора.

Какие позиции следует обязательно отражать в договоре?

 

Документально обязательно закрепляйте:

• объём ежемесячной арендной платы;
• срок, к которому ежемесячная плата должна быть внесена;
• срок действия договора (в течение его действия стоимость аренды изменяться не может – если только не присутствует специальный пункт);
• количество допустимых раз посещения владельцем сдаваемой жилплощади;
• разрешение/запрет на вход владельца недвижимости в квартиру, без присутствия квартиросъёмщика и т.д.

Обозначив в договоре все спорные моменты, в случае их нарушения Вы всегда можете потребовать справедливого наказания в суде. То, что на договоре аренды квартиры нет ни печати, ни заверения нотариуса, не делает документ менее значимым.

Он вполне подходит в качестве основы для доказательной базы в судебном разбирательстве.

В видео демонстрируется вариант квартиры под аренду в Новом Уренгое:

Твитнуть