Что входит в капитальный ремонт частного дома

Капитальный ремонт постройки нужен, когда какой-либо части жилья нанесён серьёзный ущерб. Например, за счет старости, стихийного бедствия или другого происшествия. Капительный ремонт частного дома не получится отложить на потом или остановить работу на полпути. Почему?

Чтобы оперативно выполнить все поставленные задачи, необходимо действовать четко по графику, так как многие процедуры зависят от предыдущих. Если сдвигаются одни сроки, то нарушаются другие. И одна из проблем, которая может возникнуть даже при краткосрочной остановке: жильцы не смогут заехать в дом с наступлением холодов.

Какие работы присутствуют в капитальном ремонте

Объём работы изначально зависит от состояния жилья, года выпуска и площади.

Вот основные аспекты, которые делаются практически всегда при капитальном ремонте:

• Замена прохудившейся/сгнившей крыши либо устранение мелких недостатков, дыр и трещин;
• Снятие полов и установка ламината/линолеума;
• Часто собственники старых домов решаются на тотальную внутреннюю перепланировку: стены сносятся и делаются новые перегородки, чтобы освежить интерьер;
• Выравнивание и отделка стен (побелка, покраска или наклеивание обоев);
• Потолки и устройство освещения (работа с уровнем, побелка, по желанию заказчика – натяжные потолки);
• Установка дверей;
• Фасад (утепление, облицовка, замена старого на новый);
• Тотальная или частичная замена/провод сантехники;
• Окончательная внутренняя отделка (плинтусы, арки и др.).

Особенности капитального ремонта

• Это трудоёмкий процесс, который занимает немало времени и финансов. Поэтому планировать и готовиться к нему нужно заранее.
• Капитальный ремонт выполняется не так часто – в зависимости от состояния жилья. Косметическая отделка предполагает избавление от внешних недостатков, она делается раз в 1-2 года.
• Чтобы все процедуры переделок прошли без происшествий и казусов, нужно выбирать проверенные строительные и ремонтные компании, которые имеют положительные отзывы от клиентов.

Зачем нужен план работ в капитальном ремонте?

План разрабатывается сотрудниками бригады, которые будут выполнять ремонт.

Он необходим для точного расчёта закупочных материалов и составления рабочего графика. Также, план помогает понять, сколько времени займёт та или иная процедура и весь процесс в целом.

Для лучшего понимания иногда составляется 2D или 3D модель, демонстрирующая будущий облик дома.

Твитнуть