Что входит в черновой ремонт квартиры и как он делается

Вся отделка внутри помещения разделена на черновую и финишную (чистовую). Именно от этого зависит, могут ли жильцы заселяться в помещение для проживания, а также каковы ещё потребуются манипуляции. Черновая отделка, как правило, присутствует в большинстве новостроек.

Она представляет собой один из этапов отделки жилого пространства. Сдача дома без такого минимального ремонта попросту невозможна. В процессе черновой отделки в помещении устанавливаются стеклопакеты и дверное полотно на входе, а также делается проводка электрики до распределительного щитка.

Стоит заметить, что стоимость квартир лишь с черновой отделкой примерно на 15% ниже, нежели с чистовой. С момента застройки для чистовой отделки необходимо подождать хотя бы 4 года. Качественный ремонт квартиры в Омске выполнят специалисты компании tehdomcom.ru.

Этапы работ

Лишь застройщик может точно устанавливать, что именно будет входить в черновую отделку жилища.

Обязательного списка манипуляций тут не имеется. Но небольшой перечень минимальных работ всё же имеется. В черновую отделку включаются такие этапы:

• Подведение коммуникаций инженерии: электрической сети и газа, водопровода и канализации, отопления.
• Минимальная отделка поверхности потолка. Как правило, тут замазывают все швы и проводят оштукатуривание поверхности. Но при этом она остаётся всё равно не совсем ровной.
• Отделка поверхности стен раствором цемента.
• Монтаж дверного входного полотна, а также оконных конструкций.
• Стяжка пола. Помещение квартиры заливается по маякам приблизительно на одинаковом уровне.
• В обязательном порядке стоит сделать гидроизоляцию в мокрых помещениях.

Некоторые застройщики также делают шпатлёвку поверхностей.

Но это в улучшенном, а не в традиционном варианте черновой отделки. Такой ремонт будет стоить дороже. Но и по готовности она превосходит стандартную. У застройщика очень важно уточнить, какой именно уровень перепада высот допускается при стяжке пола.

Стяжка может быть армированной или же неармированной. Толщина армированного слоя составляет примерно от 5 до 7 сантиметров, а не армированного – до 4. При монтаже коммуникационных систем могут быть проведены такие манипуляции:

• Прокладка труб для системы отопления и монтаж радиаторов.
• Разводка трубопровода под канализацию, горячую и холодную воду.
• Монтируются электрические щитки и подрозетники, подводятся кабели для электрического питания и сетевые.

В процессе покупки квартиры с черновой отделкой на все эти нюансы стоит обращать особое внимание.

Твитнуть