Как происходит приемка квартиры у застройщика

Приемка квартиры является более чем важным компонентом приобретения недвижимости. В частности, речь идёт про приобретение недвижимости в новом здании и жилище в таком варианте приобретается с приёмкой застройщиков, то есть, кратко говоря, вы проверяете, выполнил ли девелопер собственные обязательства и соответствует ли недвижимость набора требуемых стандартов и нормативов. Приемку квартир в Екатеринбурге профессионально выполняет компания prostopriemka.ru.

Подготовка к приемке

Для начала требуется выполнить подготовительный этап и, прежде всего, изучить договор долевого участия, где говорится про длительность сдачи, а также основные параметры недвижимости и обязательства. Целесообразнее всего иметь при себе копии основной документации, такие как договор долевого участия, акт приёмки и паспорт недвижимости.

Если вы хотите иметь некоторую поддержку, а также уверенность в самом процессе, вполне возможно воспользоваться содействием профессионалов, в частности, независимых экспертов по недвижимости, которые обладают опытом в данной сфере и могут гораздо оперативнее и с большей тщательностью выявить те или иные недостатки.

Так или иначе, следует иметь при себе доступный инструментарий:

• Рулетка;
• Уровень и фонарик;
• Смартфон для фиксации.

Возможно подобрать и какие-либо дополнительные варианты инструментария, так или иначе, смысл состоит в том, чтобы фиксировать возможные дефекты и выявлять присутствующие неполадки.

К примеру, важно сопоставить актуальные размеры недвижимости варианту, который предоставляется в документации. Если недвижимость предоставляется с отделкой, требуется тщательно проверять все предоставляемые составляющие комплектации:

• Стены и остальные поверхности;
• Электрику;
• Окна и двери.

В общем, важно изучить каждый компонент на предмет соответствия.

Целесообразно проверять функциональность всех компонентов, к примеру, попробовать выключатели и светильники, водопровод и канализации.

Дополнительно следует тщательно прослеживать соблюдение геометрии помещений на предмет возможных перекосов, а также искать возможные пятна или сколы, которые могут присутствовать на какой-либо поверхности.

Фиксация недостатков

Важно подчеркнуть, что при обнаружении недостатков, требуется выполнять тщательную фиксацию.

Составляется соответствующий список всех обнаруженных дефектов и при этом требуется давать для каждого дефекта соответствующие комментарии.

В оптимальном варианте вы также делаете фиксацию при помощи снимков, либо записываете ролики, которые сможете предоставить застройщику для отстаивания собственных позиций по вопросу дефектов жилой недвижимости.

Собранные недостатки предоставляются для представителей застройщиков, которым требуется в акте приёмки составить тщательную фиксацию.

Твитнуть