Необычное предложение на рынке недвижимости: дом в обмен на акции Anthropic

Владелец элитной недвижимости в районе залива Сан-Франциско выставил на продажу объект, предлагая потенциальным покупателям расплатиться акциями компании Anthropic, занимающейся разработками в области искусственного интеллекта. Речь идет об участке площадью около 5,2 гектара, расположенном в городе Милл-Вэлли к северу от Сан-Франциско.

Детали сделки и мотивация продавца

Собственник объекта, инвестиционный банкир Сторм Данкан, публично заявил о готовности обменять недвижимость на долю в капитале Anthropic. Данная инициатива подается как стратегия диверсификации активов. По мнению владельца, в текущих экономических условиях наблюдается дисбаланс: у сотрудников технологических компаний может быть избыток акций ИИ-стартапов при нехватке недвижимости, тогда как у инвесторов в секторе жилья — обратная ситуация.

Основные условия предполагаемого соглашения включают следующие пункты:

• Сделка проводится в частном порядке и не требует немедленной продажи всего пакета акций покупателя.
• Покупатель сохраняет за собой 20% от потенциального прироста стоимости акций, переданных в рамках сделки, на весь период действия ограничений по продаже ценных бумаг.
• Для обсуждения деталей транзакции потенциальным покупателям предлагается связаться с владельцем напрямую.

История объекта

Данкан приобрел этот дом в 2019 году за 4,75 миллиона долларов. В настоящий момент недвижимость арендует представитель венчурного бизнеса, однако имя арендатора не разглашается. Сам владелец дома, ранее проживавший в районе залива, в период пандемии переехал в Майами, что и послужило одной из причин решения о продаже объекта через столь нетривиальную схему обмена активами.